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Modernisierung in Rosenheim: Update von der Baustelle

4. November 2025
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Mit der laufenden Modernisierung in Rosenheim investieren wir in die Zukunft unseres Bestands. Unser Ziel: den Energieverbrauch senken, den Wohnwert steigern und die Gebäude langfristig nachhaltig aufstellen. Damit leisten wir einen Beitrag zur klimafreundlichen Weiterentwicklung unseres Portfolios.
Eine Frau und ein Mann stehen vor einem Wohnhaus mit Gerüst

Unser Wohnobjekt in Rosenheim aus dem Jahr 1954 wird derzeit umfassend modernisiert. Das Gebäude mit 24 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 940 Quadratmetern soll energetisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht werden. Ziel ist die Verbesserung der Energieeffizienzklasse von E auf B – ein wichtiger Schritt in Richtung nachhaltiger Bestandserneuerung.

Maßnahmen für mehr Energieeffizienz und Wohnqualität

Zur Steigerung der Energieeffizienz und zur Aufwertung des Wohnumfelds werden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt:

  • Austausch der Fenster in den Wohnungen sowie der Treppenhausverglasung
  • Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Fassade inklusive Malerarbeiten
  • Dämmung der Kellerdecke und der obersten Geschossdecke
  • Reinigung des Daches
  • Malerarbeiten im Treppenhaus und in den Allgemeinbereichen
  • Erneuerung des Hauseingangsbereichs mit neuer Tür und Briefkastenanlage
  • Anbau von Balkonen für mehr Wohnkomfort
  • Optimierung der Heizungsanlage (Fernwärme) einschließlich Warmwasseraufbereitung

Aktueller Stand der Bauarbeiten

Derzeit laufen der Einbau der neuen Fenster und der Abbruch der alten Fassade. Mit der Modernisierung schafft die DeWAG nicht nur ein zeitgemäßes Wohnumfeld, sondern trägt aktiv zur Reduzierung von CO₂-Emissionen bei und stärkt den Werterhalt des Bestands.

 

Eindrücke von der Baustelle

Neue Fenster für das Wohnhaus in Rosenheim, bereit zum Einbau
Gerüst der Baustelle Rosenheim
Gerüst an Wohnhaus der Baustelle in Rosenheim
Gerüst an Wohnhaus der Baustelle in Rosenheim