• Wohnzimmer und Eingang
  • Vorderhaus
  • Detail Außenansicht
  • Hinterhaus
  • Wohnzimmer und Eingang
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Ankleidezimmer
  • Stuckdetail an der Decke
  • Ankleidezimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Balkon
  • Grundriss

Leipzig / Zentrum-Nordwest

Objekt Nr. 6756
Zimmer:3
Wohnfläche ca.:106 m²
Nebenkosten (NK):234,00 €
Heizkosten in NK:nein
Kaltmiete:1.064,00 €
Hinrichsenstraße 3
04105 Leipzig

106m² Altbau-Wohnung mit Balkon im Waldstraßenviertel

Beschreibung

Der charmante Altbau, der heute unter Denkmalschutz steht, wurde 1870 in massiver Bauweise erstellt und zwischenzeitlich renoviert. Die Fassade ist an der Straßenseite mit einigen stilvollen Schmuckelementen versehen. Es gibt ein Vorder- und ein Hinterhaus, die mit einer Wechselsprechanlage ausgestattet sind. Geheizt wird über eine Zentralheizung.

Ausstattung

Die schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses.

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Wohnraum. Rechts vom Eingang befindet sich die Küche und das Wannenbad, die beide weiß gelfiest sind. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man in den hinteren Bereich, über einen praktischen Flur, in das Schlafzimmer mit angrenzenden Arbeits- und Ankleidebereich. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und die Wände sind gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Das Highlight der Wohnung ist der Westbalkon mit Holzboden, welcher vom Wohnraum aus betreten wird. Ein FI-Schalter sowie ein Telefon-/DSL-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Lage

Die Altbau-Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Waldstrassenviertel, einem der attraktivsten Stadtviertel von Leipzig, nordwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke sind in ca. 3 Minuten zu erreichen, aber auch Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden. In die Leipziger Innenstadt kommen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn Haltestelle Leibnizstraße) oder mit dem Auto in wenigen Minuten, zu Fuß dauert es ca. 15 Minuten. Das Rosental lädt zu idyllischen Spaziergängen ein. Die Arena Leipzig und das Zentralstadion sowie der Leipziger Zoo befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der DeWAG Wohnen GmbH.

 

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