• Umgebungsansicht
  • Luftansicht
  • Außenansicht mit Wohngebäude
  • Schaufenster
  • Ladenlokal mit Blick zum Fenster
  • Ladenlokal mit Blick in den Raum
  • Badezimmer
  • Grundriss

Pinneberg / Pinneberg

Objekt Nr. 6737
Nutzfläche ca.:39 m²
Nebenkosten (NK):100,00 €
Heizkosten in NK:ja
Kaltmiete:350,00 €
Dingstätte 28c
25421 Pinneberg

Mitten in der Pinneberger Fußgängerzone: Gewerbefläche mit Schaufenstern! (M-25421-Din28c)

Beschreibung

Die zentral gelegene Einzelhandels- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit großer Schaufensterfront, das im Jahr 2018 saniert wurde. Die optimale Lage in der Pinneberger Innenstadt bietet eine sehr gute Sichtbarkeit für die Passanten/ -innen. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.

Ausstattung

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in Lauf- und Sichtlage der Pinneberger Fußgängerzone und verfügt über ca. 6 Metern Schaufensterfläche. Es gibt einen großen Raum, der als Verkaufsfläche genutzt werden kann sowie eine Toilette für Mitarbeiter und Kunden.

Das Ladenlokal können flexibel nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Die Kostentragung ist im Einzelfall zu klären. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Beratungsstelle, Praxis. Ladenlokal, etc., aber auch andere Konzepte sind denkbar. Eine Nutzung als Gastronomie, Bar, Lounge oder Rauchercafé ist allerdings nicht möglich. Planen Sie Ihre neue Gewerbefläche mit knapp 40 m² individuell und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Wir helfen gerne dabei.

 

Die Nebenkosten betragen 100€. Die Kaltmiete und die Betriebskosten verstehen sich zzgl. MwSt.. Es wird eine Staffelmietvereinbarung getroffen.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in optimaler Lage, zentral in Pinneberg. Das Einkaufszentrum und viele weitere Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Banken, Bäcker und die wunderschöne Drostei laden in den Pausen zum Bummeln ein. Zur Bushaltestelle Friedrich-Ebert-Straße benötigen Sie nur 3 Gehminuten. Den Pinneberger Bahnhof / Rockvillestraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Von hier aus sind Sie mit der S 3 in ca. 25 Minuten in Hamburg. Mit dem Auto (A 23) benötigen Sie ebenfalls nur ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Ein großzügiges Parkhaus befindet sich direkt am Objekt.

 

Auf der Internetseite www.innenstadt-pinneberg.de haben sie einen tollen Überblick über die Lage der Immobilie.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

 

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: https://www.dewag.de/datenschutz.html. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Burkhard Wiegmann
DeWAG Wohnen GmbH & Co. KG
Tel: +49(4101)591750

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