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Troisdorf / Zentral

Objekt Nr. 6644
Zimmer:2
Wohnfläche ca.:87 m²
Jahreskaltmiete:6.400,32 €
Vermietet:Ja
Kaufpreis:189.600,00 €
Provisionsfrei
Theodor-Heuss-Ring 24
53840 Troisdorf

Maisonettewohnung inklusive Mietern (K-53840-The24)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahre 1996. Die charmante Klinkerfassade ist hinterlüftet und gedämmt und sorgt mit den energieeffizienten Isolierglasfenstern für eine hervorragende Energiebilanz. Die modernen Eingangsbereiche verfügen über Wechselsprechanlagen. Kabelanschluss ist vorhanden, geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Die großzügige und gut vermietete Maisonettewohnung überzeugt mit schönem Grundriss mit gleich zwei Balkonen. Die Wohnung ist mit Laminat mit Trittschall in den Wohnräumen und Fliesenböden in Bad und Küche ausgestattet. Die Wände haben Raufasertapeten. Das Wannenbad ist weiß gefliest und verfügt über Tageslicht. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC in der Wohnung. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel an den Wänden. Telefon/DSL-Anschluss sowie ein FI-Schalter ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

 

Zum Schutz der Privatsphäre unserer Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Sie können sich bei einer Besichtigung vor Ort einen Eindruck von der Wohnung verschaffen.

 

Zur Wohnung erwerben Sie zwei Tiefgaragenstellplätze für je 7.900 € zusätzlich.

Lage

Wohlfühlen in zentraler Lage von Troisdorf. Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer Nachbarschaft, nur fünf Gehminuten von der Galerie Troisdorf und dem Fischerplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb von ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in nahem Umfeld. Es besteht eine exzellente Verkehrsanbindung in die Innenstadt: Die Bushaltestellen "Ursulaplatz" und "Kuttgasse" sind nur einen Steinwurf entfernt und den Bahnhof von Troisdorf erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß. Über die Autobahn A59 sind Sie schnell in Bonn oder Köln.

Sonstiges

PROVISIONSFREI

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Klinder
DeWAG Wohnen GmbH & Co. KG
Tel: +49(0221)5896361
Mobil: +49(0157)39421465

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