• Grundriss
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Ansicht vom Innenhof

München / Sendling

Objekt Nr. 6203
Zimmer:2
Wohnfläche ca.:52 m²
Jahreskaltmiete:8.412,00 €
Vermietet:Ja
Kaufpreis:338.600,00 €
Provisionsfrei
Bodenehrstr. 6
81373 München

Vermietete, schöne 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage (K-81373-Bod6)

Beschreibung

Die 1969 in solider Bauweise erstellte Immobilie wurde im Oktober 2016 durch eine anspruchsvolle Modernisierung nicht nur energetisch sondern auch optisch gekonnt in Szene gesetzt. Die Fassade wurde wärmegedämmt und erhielt ein außergewöhnliches Farbkonzept: Hochwertige Glaselemente an den Balkonen setzen farbige Akzente und verpassen der Wohnanlage einen "modernen Look".

Im Treppenhaus sorgt eine durchdachte Lichtplanung für einladende Hausflure. Der Aufzug fährt von der Tiefgarage bis in den obersten Stock.

 

Der ruhige Innenhof mit altem Baumbestand wird neu gestaltet, auch das Fahrradhäusl erhält einen neuen Glanz. So ist der Drahtesel vor Wind und Wetter geschützt. Autos parken in der sanierten Tiefgarage.

Ausstattung

Die gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung hat einen optimalen Grundriss mit herrlich großem Balkon über die gesamte Wohnungsbreite. Von hier aus genießt der Mieter einen tollen Blick in den Innenhof. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

 

Zur Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 16.000 € (Duplex unten) oder 18.000€ (Duplex oben) zusätzlich.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre unserer Mieter keine Innenbilder der Wohnung zeigen.

Lage

Sendling - hier schlägt das Münchner Herz.

 

Sendling hat sich vom ehemaligen Arbeiterquartier zu einem aufstrebenden Stadtteil mit hoher Wohnqualität gemausert und zieht junge, gut gebildete Menschen an, die in der bayerischen Metropole ihre Karriere verfolgen. Die zentrale Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Versorgung mit allen Gütern des täglichen Lebens machen den Stadtteil genauso für all diejenigen attraktiv, die im letzten Lebensdrittel unkompliziert wohnen und in ein buntes städtisches Leben eintauchen möchten.

 

Die Immobilie liegt ruhig nahe dem Harras. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel oder Restaurants und Cafés sind mit wenigen Schritten erreichbar.

 

Gleich zwei beliebte Naherholungsgebiete findet man direkt vor der Haustür: Den Westpark und den Flaucher. Im Sommer laden sie zum Grillen, Baden, Radeln und Entspannen, im Winter zu Spaziergängen ein.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Schmidinger
DeWAG Wohnen GmbH & Co. KG
Tel: +49(089)74389542
Mobil: +49(0172)8504758

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