Portfolio
Bezeichnend für den Immobilienbestand der DeWAG ist der hohe Quali- tätsstandard sowie die attraktiven Wohnlagen mit guter Infrastruktur und gewachsener Mieterstruktur. Die Immobilien befinden sich größtenteils in den bundesdeutschen Metropolregionen.
ZEITGEMÄßE WOHNQUALITÄT: Die DeWAG entwickelt ihre Liegenschaften - insbesondere im Hinblick auf Wohnqualität und Wirtschaftlichkeit - kontinuierlich weiter. Neugestaltete und energetisch sanierte Außenfassaden, einladende und architektonisch sehr schön gestaltete Eingangsbereiche sowie Balkon- oder Terrassen-Wohnungen mit bewohnerfreundlichen Grundrissen sind die Basis für einen attraktiven Wohnstandard. Allein in den Jahren 2005 bis 2010 wurden rund 63 Millionen Euro in die Sanierung und Modernisierung der DeWAG-Immobilien investiert.
ENERGETISCHE OPTIMIERUNGEN: Bei Modernisierungsmaßnahmen wird ein wesentlicher Schwerpunkt auf die energetische Optimierung der Gebäude gelegt. Wärmegedämmte Fassaden, Isolierglasfenster und moderne Heizungsanlagen reduzieren den Energieverbrauch und damit den Ausstoß des klimaschädlichen CO2. Gleichzeitig profitieren die Bewohner langfristig von den hieraus resultierenden geringeren Nebenkosten.
ÖKOLOGISCHE VERANTWORTUNG: Die DeWAG nimmt ihre Verantwor- tung gegenüber der Umwelt ernst: Rund 75 % der DeWAG-Wohnanlagen verfügen bereits über wärmegedämmte Fassaden, für weitere 15 % gibt es entsprechende Planungen oder sie sind bereits in der Umsetzung. Die verbleibenden 10 % stehen unter Denkmalschutz.
SCHAFFUNG ZUSÄTZLICHEN WOHNRAUMS: Wenn die entsprechenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gegeben sind, prüft die DeWAG, ob die Entwicklung von zusätzlichem Wohnraum durch Dachgeschossausbau, Aufstockung oder Nachverdichtung realisierbar ist. Auf diese Weise wird zusätzlicher attraktiver Wohnraum geschaffen.
GERINGE FLUKTUATION: Ein attraktives Wohnumfeld, qualitativ hoch- wertige Wohnungen, angenehme Nachbarschaften und ein kompetenter Service sind die Basis für zufriedene Mieter, die langfristig in ihren Wohnungen verbleiben und somit eine niedrige Fluktuation und einen geringen Leerstand ermöglichen. Dies sind entscheidende Faktoren für den nachhaltigen Unternehmenserfolg der DeWAG.